Владимир Путин поручил кабинету министров системно решить вопрос завышения смет в стройках с госучастием. Это следует из текста поручения правительству, который подписал президент. Кроме того, одновременно решено ограничить отчисления страховщикам по таким госпроектам – эти отчисления составляют порядка $1 млрд в год, сообщает «Приморская газета» со ссылкой на «Известия».
Согласно поручению, премьер-министр Дмитрий Медведев должен обеспечить «разработку и утверждение экономически оправданных сметных нормативов, подлежащих применению при определении сметной стоимости объектов капитального строительства, строительство которых финансируется с привлечением бюджетных средств». Крайний срок для правительства по этому проекту – 1 июля 2014 года.
– Толчком к этому во многом стала Олимпиада в Сочи, работа ведется на благо всей строительной отрасли, – заявил «Известиям» представитель вице-премьера Дмитрия Козака. – Опыт олимпийского строительства показал, что попытки завышения сметы – общая беда всех строителей на этапе проектирования, не только тех, что с прямым госучастием. Ведь сдать в экспертизу проект с заведомо завышенной стоимостью является покушением на мошенничество. Это в интересах общества, стройиндустрии, государственных и частных заказчиков – умерить аппетиты строителей.
Контролировать крупные федеральные проекты с госучастием призвана Главгосэкспертиза – в число ее полномочий входит экспертиза проектной документации «объектов капстроительства, строительство или реконструкция которых финансируется с привлечением средств федерального бюджета».
Адвокат Светлана Добровольская, которая специализируется в сфере строительства и недвижимости, считает, что на текущий момент такие факторы, как коррумпированность чиновников, процедура закупки стройматериалов за рубежом, расчет в валюте, не позволяют контролировать сметную стоимость при действующих нормативах.
– Иными словами, подрядчик, вместо того чтобы выбрать недорогой и сложный проект, выбирает самый затратный с учетом откатов, – говорит юрист.
Приморские застройщики согласны с позицией президента и мнением правоведов.
– Административные меры по отношению к строителям, завышающим сметы, должны быть предельно жесткими, – заявил «Приморской газете» член экспертного совета при губернаторе по вопросам ЖКХ, директор ЖСК «Варяг» Иван Буленок. – Это абсолютное правильное и справедливое решение, т. к. стоимость откатов достигает 30%, это просто немыслимая сумма! При этом нам удалось сохранить цены в районах за квадратный метр строящегося нашей компанией жилья на уровне 30-33-35 тыс. рублей. Я полностью согласен с политикой правительства и неоднократно общался с губернатором Владимиром Миклушевским. Мне очень импонирует его позиция по отношению к земле и домам – они обязательно должны быть доступны для приморцев. И слова у губернатора с делом не расходятся.
Михаил Войтович
КСТАТИ
11 марта в Госдуму был внесен законопроект об ужесточении ответственности за обман дольщиков. Документ представил депутат от «Единой России» Александр Хинштейн. Проект предусматривает наказание за обман дольщиков многоквартирных домов для недобросовестных застройщиков наказание в виде пяти лет лишения свободы.
Если законопроект будет одобрен, УК РФ пополнится новой статьей, устанавливающей уголовную ответственность за «незаконное привлечение денежных средств гражданина, связанное с возникающим у него правом собственности на жилое помещение в многоквартирном доме, который не введен в эксплуатацию».
При наличии ущерба в крупном размере авторы законодательной инициативы предлагают назначить наказание в виде лишения свободы до двух лет, в особо крупном размере – в виде лишения свободы на срок до пяти лет. При этом согласно поправкам застройщики, впервые совершившие данное преступление и возместившие дольщикам ущерб в полном размере, от ответственности освобождаются.
Напомним, в РФ ущербом в крупном размере признается сумма, превышающая 5 млн руб., в особо крупном размере – 10 млн рублей.
Источник: http://primgazeta.ru/news/2014-03-12-prezident-postroil.htm
